Фатир сайлыйбыз

Әйдәгез, һәркайсының уңай һәм тискәре якларын барлап чыгыйк. ⠀
⠀
Яңа йортның уңай яклары:⠀
 гадәттә, иске торак белән чагыштырганда, % ставкасы кимрәк була;⠀
 подъезд, ишегаллары яңа, заманча, чиста;⠀
 фатирның мәйданы зуррак.⠀
⠀
Тискәре яклары:⠀
 өлешле төзелешкә (долевое строительство) акча керткәндә, фатир яллап торырга, димәк, өстәмә чыгымнарны да үз өстеңә алырга кирәк;⠀
 түбәнрәк бәягә аласыгыз килсә, шәһәрдән читтә, инфраструктурасы әле булмаган урыннан алырга туры киләчәк. Эшкә дә йөрергә кыенрак. Әгәр шәһәр эченнән алырга теләсәгез, бәяләре артка утыртырлык булуы бар;⠀
 яңа йортларны биек һәм бер-берсенә артык якын итеп төзү аркасында, парковка белән проблемалар туа. Җир асты парковкасын сатып алырга теләүчеләргә, яңа иномаркалык акчаны чыгарып салырга әзер тору мәслихәт;⠀
 ремонтка да акча кирәк буласын онытмагыз;⠀
 ышанычлы булуына шик. Яңа төзелгән йортның сыйфаты берничә елдан гына күренә. Шуңа алдан белүе кыен;⠀
төзелеш туктап калган очраклар да байтак.⠀
⠀
Икенчел торакның плюслары:⠀
➕ торакны үзегез теләгән урыннан сайлый аласыз. Монда сайлау мөмкинлеге күбрәк;⠀
➕ фатир әзер. Ремонт яңа булмаса да, кереп яши торырга мөмкин;⠀
➕ элеккеге йортлар чыдамрак һәм сыйфатлырак материаллардан төзелгән;⠀
➕ машинаны куярга урын табуы ансатрак.⠀
⠀
Минуслары:⠀
➖ процент ставкасы югарырак;⠀
➖ подъездларның чисталыгы һәм матурлыгы ягыннан яңаларыннан калыша. Шуны да әйтеп үтәсем килә: яңа йортларда торучылар, үз торакларының кадерен ныграк белә. Чисталык һәм тәртипкә уңай мөнәсәбәтләре яхшы чагыла;⠀
➖ яңа йорттагы фатирлардан мәйданы кечерәк;⠀
➖ җылылыкны үзеңә яраклаштырып булмый. Һәм җылылыкка счетчиклар да урнаштырылмаган;⠀
➖ лифт булмаска, булса да, иң түбән каттан башланмаска мөмкин. Балалы кешеләргә коляска белән чыгып-кереп йөрүе уңайсызрак.⠀
⠀
Кайсы йорттан сайларга икәнне үзегез хәл итәсез. Бу бары тик истә тоту өчен минем фикерләр.⠀
⠀
Ә сез тагын ниләр өстәп әйтә аласыз? Бәлки кайсыдыр пунктлар белән килешмисездер?

Дания Нәгыймуллина.